新增價(jià)值解析

石開石 發(fā)表于 2018-1-15 20:17
與時(shí)俱進(jìn)，經(jīng)濟(jì)學(xué)是發(fā)展的，不是停滯的。您對(duì)地租的深挖，讓我意識(shí)到折舊理論的荒謬。土地是如何磨損的。 ...

   你搞錯(cuò)了。

    土地的價(jià)格不會(huì)進(jìn)入商品的成本和價(jià)格，但是地租會(huì)進(jìn)入商品的成本和價(jià)格。

    例如一塊用于生產(chǎn)的土地價(jià)格為100萬(wàn)元，每年的地租是5萬(wàn)元。過了一年之后，土地的價(jià)格仍然是100萬(wàn)元。這年的地租5萬(wàn)元就要分?jǐn)偟竭@年生產(chǎn)的所有商品的成本和價(jià)格中。

石開石 發(fā)表于 2018-1-15 20:17
與時(shí)俱進(jìn)，經(jīng)濟(jì)學(xué)是發(fā)展的，不是停滯的。您對(duì)地租的深挖，讓我意識(shí)到折舊理論的荒謬。土地是如何磨損的。 ...

    在土地問題上，國(guó)民核算體系實(shí)際發(fā)生了歷史的退步。在斯密那一代的經(jīng)濟(jì)學(xué)中，大多數(shù)都不會(huì)犯對(duì)土地進(jìn)行折舊的錯(cuò)誤。斯密早就說過地租是商品價(jià)格的組成部分。

zhuxiang 發(fā)表于 2018-1-16 13:53
你搞錯(cuò)了。

    土地的價(jià)格不會(huì)進(jìn)入商品的成本和價(jià)格，但是地租會(huì)進(jìn)入商品的成本和價(jià)格。

土地使用權(quán)以無形資產(chǎn)攤銷的形式進(jìn)入房產(chǎn)成本。甚至構(gòu)成房產(chǎn)成本的大部分。而房產(chǎn)是要計(jì)提折舊的。真相當(dāng)對(duì)土地實(shí)行折舊。

石開石 發(fā)表于 2018-1-16 15:42
土地使用權(quán)以無形資產(chǎn)攤銷的形式進(jìn)入房產(chǎn)成本。甚至構(gòu)成房產(chǎn)成本的大部分。而房產(chǎn)是要計(jì)提折舊的。真相當(dāng) ...

   如果不是房地產(chǎn)企業(yè)，那么科學(xué)的核算是，把土地和房產(chǎn)分開核算。土地不能折舊，但是房產(chǎn)能折舊。

zhuxiang 發(fā)表于 2018-1-16 15:58
如果不是房地產(chǎn)企業(yè)，那么科學(xué)的核算是，把土地和房產(chǎn)分開核算。土地不能折舊，但是房產(chǎn)能折舊。

廠房，土地成本也要計(jì)入的。對(duì)廠房計(jì)提折舊，相當(dāng)于對(duì)土地也計(jì)提折舊。而土地有什么磨損 ？？所以折舊是磨損說有問題的。折舊就是一種攤銷。

石開石 發(fā)表于 2018-1-16 16:15
廠房，土地成本也要計(jì)入的。對(duì)廠房計(jì)提折舊，相當(dāng)于對(duì)土地也計(jì)提折舊。而土地有什么磨損 ？？所以折舊是磨 ...

  對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)商品價(jià)格的核算應(yīng)當(dāng)這樣進(jìn)行：先假設(shè)土地價(jià)格不變，算出每年的地租，把地租分?jǐn)傇诿磕甑漠a(chǎn)品中；再算房產(chǎn)的年折舊額，這個(gè)折舊額就可分?jǐn)傇诿磕甑漠a(chǎn)品中。需要注意的是要把房產(chǎn)的折舊，和其他固定資本的折舊放在一起算。算出了所有固定資本的折舊額之后，再把這個(gè)折舊額和除了勞動(dòng)力之外的流動(dòng)資本并在一起。

固定資產(chǎn)價(jià)值含有土地價(jià)值。所以房產(chǎn)改為房地產(chǎn)。房地產(chǎn)本身有價(jià)值的增加或減少，沒有價(jià)值的轉(zhuǎn)移。固定資產(chǎn)折舊是價(jià)值轉(zhuǎn)移就是胡扯。

石開石 發(fā)表于 2018-1-16 17:07
固定資產(chǎn)價(jià)值含有土地價(jià)值。所以房產(chǎn)改為房地產(chǎn)。房地產(chǎn)本身有價(jià)值的增加或減少，沒有價(jià)值的轉(zhuǎn)移。固定資產(chǎn) ...

問題是要把房產(chǎn)和地產(chǎn)合在一起核算，還是把兩者分開核算？

按照西方經(jīng)濟(jì)學(xué)和馬克思經(jīng)濟(jì)學(xué)，兩者應(yīng)當(dāng)分開核算，而按照國(guó)民核算體系，兩者就應(yīng)當(dāng)合在一起核算。

   兩種核算方式，哪種是科學(xué)的？一目了然。

石開石 發(fā)表于 2018-1-16 17:07
固定資產(chǎn)價(jià)值含有土地價(jià)值。所以房產(chǎn)改為房地產(chǎn)。房地產(chǎn)本身有價(jià)值的增加或減少，沒有價(jià)值的轉(zhuǎn)移。固定資產(chǎn) ...

   把房產(chǎn)和土地合在一起核算的結(jié)果只能是：對(duì)土地進(jìn)行折舊。但是對(duì)土地的折舊必然是荒繆的。

石開石 發(fā)表于 2018-1-16 17:07
固定資產(chǎn)價(jià)值含有土地價(jià)值。所以房產(chǎn)改為房地產(chǎn)。房地產(chǎn)本身有價(jià)值的增加或減少，沒有價(jià)值的轉(zhuǎn)移。固定資產(chǎn) ...

   據(jù)說，國(guó)家不定期地對(duì)各種固定資產(chǎn)確定折舊年限，你能不能要國(guó)家給土地這種固定資產(chǎn)確定一個(gè)折舊年限？
   土地的折舊年限應(yīng)當(dāng)為多少？是50年？100年？還是500年，5000年？