北京房?jī)r(jià)控制首提“降”字 《轉(zhuǎn)》

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距離房?jī)r(jià)控制目標(biāo)大限只剩兩天，昨日（3月29日），深圳、廣州公布了房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。隨后在昨晚，北京也終于公布。 　　記者獲悉，北京已經(jīng)制定出今年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，出人意料的是，這一目標(biāo)并未與GDP和人均可支配收入增速 “直接掛鉤”。
一線城市房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)出 北京獨(dú)提降調(diào)
來(lái)源：金融界網(wǎng)站

　　北京今年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)定為：普通商品房?jī)r(jià)格在去年的基礎(chǔ)上“穩(wěn)中有降”。由此，北京也成為全國(guó)第一個(gè)提出“降價(jià)”的城市。
　　稍早前公布目標(biāo)的廣州、深圳和上海，均將今年房?jī)r(jià)漲幅與GDP增速和人均可支配收入增幅掛鉤。綜合來(lái)看，房?jī)r(jià)增幅都將控制在10%以內(nèi)。
　　事實(shí)上，在全國(guó)600多個(gè)城市中，目前已有超過(guò)70個(gè)城市公布了今年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，其中除北京外，無(wú)一城市提到“降”字。
　　北京提出“穩(wěn)中有降”
　　與“限購(gòu)令”類似，京版房?jī)r(jià)控制目標(biāo)同樣被稱為 “最嚴(yán)厲”。按照北京市的規(guī)定，今年北京普通商品房?jī)r(jià)格要在去年的基礎(chǔ)上“穩(wěn)中有降”。
　　記者了解到，29日下午，北京市**在一次內(nèi)部會(huì)議上專門對(duì)此予以討論，并最終定調(diào)。為保證市場(chǎng)供給，上述會(huì)議還對(duì)今年保障性住房、中低價(jià)位商品房的供應(yīng)予以強(qiáng)調(diào)。最終敲定的目標(biāo)是：加大住房保障力度，廉租住房應(yīng)保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房?jī)r(jià)格與去年相比穩(wěn)中有降。
　　北京市提出，今年將繼續(xù)多措并舉，進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)調(diào)控成果，并區(qū)分不同的住房需求，實(shí)施針對(duì)性的調(diào)控措施。
　　在解決中低收入住房困難家庭方面，主要抓住房保障。今年將進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障規(guī)模，通過(guò)新建、改建、購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃等方式籌集保障性住房20萬(wàn)套以上，竣工保障性住房10萬(wàn)套，并且優(yōu)先重點(diǎn)保障廉租家庭；大力發(fā)展公租房，今年籌集公租房房源6萬(wàn)套以上，通過(guò)廉租房和公租房，爭(zhēng)取逐步覆蓋各類保障家庭。
　　在滿足群眾剛性自住和改善性需求方面，主要通過(guò)市場(chǎng)上的新建普通住房解決。
　　北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)陳志介紹，控制房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降的目標(biāo)涉及“穩(wěn)”和“降”兩個(gè)方面。
　　“穩(wěn)”主要是要將價(jià)格穩(wěn)定在去年的水平，措施主要是保供應(yīng)，今年住房用地供應(yīng)中，各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于70%，并且推行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等方式，抑制居住用地價(jià)格的非理性上漲。對(duì)于因重點(diǎn)工程拆遷、棚戶區(qū)改造等形成的被動(dòng)需求，今年安排了10萬(wàn)套定向安置保障住房，將使這部分需求得到滿足。
　　同時(shí)，將嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、差別化信貸和稅收政策等各項(xiàng)調(diào)控政策措施，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求；對(duì)去年以來(lái)價(jià)格過(guò)高或上漲過(guò)快的區(qū)域和項(xiàng)目，將嚴(yán)格調(diào)控，促使價(jià)格回落到合理區(qū)間。通過(guò)一系列科學(xué)調(diào)控目標(biāo)和措施的有力執(zhí)行，促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。
  http://house.jrj.com.cn/2011/03/3003389599187.shtml

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這是不可能的。。。。。。。。。。。。。

很快廣州上海的計(jì)劃也要跟著改。發(fā)改委讓改就改唄，況且北京都做出姿態(tài)了。

中央**和地方**的博弈，我這次賭中央**贏！呵呵，當(dāng)然更希望是房?jī)r(jià)真的降下來(lái)！！