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    樓主: milankun
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    統(tǒng)計(jì)局:5月份超7成大中城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 [推廣有獎(jiǎng)]

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    一、新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況
    (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有9個(gè),持平的城市有11個(gè)。與4月份相比,5月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了6個(gè)。漲幅比4月份縮小的城市有27個(gè)。
    (二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有3個(gè),漲幅回落的城市有36個(gè)。5月份,同比漲幅在5%以內(nèi)的城市有36個(gè),比4月份增加了7個(gè)。
    二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
    (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有23個(gè),持平的城市有11個(gè)。與4月份相比,5月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了5個(gè)。環(huán)比價(jià)格漲幅均未超過(guò)1.0%。
    (二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有4個(gè),漲幅回落的城市有29個(gè)。5月份,同比漲幅在5%以內(nèi)的城市有49個(gè),比4月份增加了6個(gè)。

    七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) (2011年5月)


    城市新建住宅價(jià)格指數(shù)城市新建住宅價(jià)格指數(shù)
    環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基
    北 京100.1102.1103.0唐 山100.1101.5101.7
    天 津99.7103.4104.3秦 皇 島100.3107.7107.0
    石 家 莊100.2106.9107.9包 頭100.1104.8104.6
    太 原100.4101.1101.2丹 東100.3109.7109.7
    呼和浩特100.4104.7104.9錦 州100.2106.2105.5
    沈 陽(yáng)100.5106.6105.9吉 林100.1107.5106.0
    大 連100.4105.9105.4牡 丹 江100.3107.8106.8
    長(zhǎng) 春100.4102.6103.8無(wú) 錫99.4102.4102.5
    哈 爾 濱100.0104.7103.6揚(yáng) 州100.0104.9104.6
    上 海100.2101.4102.4徐 州100.4104.1104.1
    南 京100.0100.3101.8溫 州100.4100.4100.7
    杭 州100.099.0100.9金 華100.1102.3103.8
    寧 波100.3102.0102.0蚌 埠100.0103.3103.9
    合 肥99.7100.3102.5安 慶99.8104.6103.9
    福 州99.9103.8104.0泉 州100.0100.2101.0
    廈 門100.0106.4106.1九 江99.8103.4104.4
    南 昌100.3107.1107.4贛 州99.8106.3105.3
    濟(jì) 南100.2105.4104.2煙 臺(tái)100.0105.8105.1
    青 島100.3104.4104.0濟(jì) 寧100.2104.6103.9
    鄭 州100.2106.8106.5洛 陽(yáng)100.2106.9106.3
    武 漢100.2103.1104.1平 頂 山100.1104.4104.1
    長(zhǎng) 沙100.5107.7107.7宜 昌100.6103.8104.3
    廣 州100.3105.1104.7襄 樊100.3106.9106.6
    深 圳100.4103.7104.4岳 陽(yáng)99.9105.1107.0
    南 寧100.0102.0102.8常 德100.3105.7105.5
    海 口100.0100.6102.6惠 州100.5105.5104.7
    重 慶100.2105.3104.9湛 江100.3105.4105.2
    成 都100.2103.7103.6韶 關(guān)100.6106.1105.7
    貴 陽(yáng)100.1105.0104.4桂 林100.2105.3106.0
    昆 明100.1106.8105.6北 海99.7101.5102.9
    西 安100.1103.5104.2三 亞100.397.9101.8
    蘭 州100.1107.7106.8瀘 州100.2100.7100.9
    西 寧100.4107.6106.2南 充100.199.199.5
    銀 川100.2102.4102.6遵 義100.3105.4104.8
    烏魯木齊100.5109.1108.3大 理100.0100.8101.1
    注:環(huán)比以上月價(jià)格為100,同比以去年同月價(jià)格為100,定基以2010年為100。
    說(shuō)明:
    1、從2011年1月份起,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局開(kāi)始實(shí)施《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》(以下簡(jiǎn)稱《新方案》)。由于《新方案》對(duì)數(shù)據(jù)來(lái)源渠道、指標(biāo)設(shè)置、計(jì)算方法等影響價(jià)格指數(shù)計(jì)算的主要因素都進(jìn)行了相當(dāng)大的調(diào)整,因此今年前11個(gè)月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。2、同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開(kāi)始上報(bào),前11個(gè)月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失,故不能計(jì)算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價(jià)格指數(shù)。為保持同比價(jià)格指數(shù)計(jì)算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性,滿足有關(guān)方面的需要,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局采用2010年的有關(guān)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系,對(duì)5月份同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算進(jìn)行了技術(shù)處理:將2010年6-12月份(7個(gè)月)的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘,再乘以2011年前5個(gè)月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價(jià)格指數(shù)。以此類推可計(jì)算其他月份的同比價(jià)格指數(shù)。計(jì)算公式表示為:

    轉(zhuǎn)播到騰訊微博


    其中:P201005……P201012分別表示2010年5-12月份各月價(jià)格,P201101……P201105分別表示2011年1-5月份各月價(jià)格。3、2011年5月份,59個(gè)城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算,其他11個(gè)城市根據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中各個(gè)項(xiàng)目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計(jì)算。59個(gè)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)城市分別是:北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、上海、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、廣州、深圳、南寧、?、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊、秦皇島、包頭、丹東、吉林、牡丹江、無(wú)錫、揚(yáng)州、徐州、溫州、金華、泉州、九江、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、岳陽(yáng)、惠州、湛江、韶關(guān)、桂林、北海、三亞、瀘州、南充。5月份新增加的城市是溫州。
    4、表格中“——”表示本月無(wú)成交記錄。
    (中華人民共和國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)
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    milankun 發(fā)表于 2011-6-19 08:19:40 |只看作者 |壇友微信交流群
    北上廣深5月份房?jī)r(jià)依然未現(xiàn)下滑

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    GMT+8, 2024-12-23 21:09