[討論]為什么利率的調(diào)整會(huì)影響到資產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整

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為什么利率的調(diào)整會(huì)影響到資產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整

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關(guān)鍵詞：資產(chǎn)價(jià)格 資產(chǎn) 利率 價(jià)格 調(diào)整 討論

加息，尤其是累計(jì)的加息效應(yīng)，有助于提高資金成本。

一方面分流股市的資金；另一方面，對(duì)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表造成影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)也不外如此。

目前國內(nèi)企業(yè)的ROE在12％左右，而1年期貸款利率假設(shè)在7％左右，這里就存在5％的利差。

兩種因素的合力刺穿資產(chǎn)泡沫。

從日本的情況來看，80年代末的大幅加息正是引致泡沫破滅的關(guān)鍵因素。

何為ROE

return on equity

我同意2樓的第一句話(cost of capital increases). 我覺得理解利率(risk free rate)對(duì)資產(chǎn)的影響還可以從value資產(chǎn)最基本的方法去考慮. 一般value asset最主要的方法還是DCF(Discount Cash FLow Method), 就是去value資產(chǎn)在未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流, 然后用cost of capital去discount back to NPV(Net Present Value). Discount Rate增加了, 自然NPV自然asset value就減少了.

利率本身就是資產(chǎn)價(jià)格

一種資產(chǎn)價(jià)格變化了

會(huì)打破市場(chǎng)的均衡

于是行為人開始重新調(diào)整其資產(chǎn)組合（不專指金融資產(chǎn)）

于是其他的資產(chǎn)價(jià)格當(dāng)然也要變動(dòng)咯

呵呵

利率作為一種資金的價(jià)格，一般所指的是基準(zhǔn)利率，即無風(fēng)險(xiǎn)利率的調(diào)整，那么投資者對(duì)于資產(chǎn)的要求收益率當(dāng)然會(huì)隨著這個(gè)基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整，從而就會(huì)對(duì)資產(chǎn)的價(jià)格高低做出反應(yīng)，而應(yīng)影響資產(chǎn)供需雙方的力量，進(jìn)一步即會(huì)影響到資產(chǎn)的價(jià)格�？梢詮腃APM模型去理解

謝謝各位給我這么多好的答復(fù)

利率是貨幣的價(jià)格，所以以貨幣來表現(xiàn)其價(jià)值的各種資產(chǎn)必然受到影響。利率的變化對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響具有兩重性。以利率上升為例，一方面增加了融資成本，另一方面是貨幣的時(shí)間價(jià)值更大。