第一篇 房地產市場分析
1、深圳市房地產市場宏觀發(fā)展概況
2、供求關系分析
3、價格趨勢分析
第二篇 片區(qū)房地產詳細分析
1、同片區(qū)物業(yè)分析
2、區(qū)域在售項目分析
3、本片區(qū)中小戶型物業(yè)總結
第三篇 項目分析
1、項目概況
2、項目三大外部特質
3、項目SWOT分析
4、項目應對策略
5、對本項目的總結
6、市場潛力和風險分析及規(guī)避
第四篇 項目定位
1、對項目定位的宏觀思考背景
2、對本項目定位的區(qū)位思考背景
3、產品定位
4、客戶定位
5、市場形象定位
6、項目物業(yè)發(fā)展建議
7、項目的價格定位建議
第五篇 營銷推廣
1、推廣主題
2、市場營銷戰(zhàn)略
3、品牌戰(zhàn)略
4、銷售階段控制
5、內部認購入市時機和時間建議
6、開盤時間建議
7、SP營銷活動的建議
8、總體廣告策略
9、內外銷市場比例評估
10、外銷部分的推廣建議
11、銷售危機的預估和應對手法
- 南方國際廣場投標方案(德思勤正稿).doc