【獨(dú)家發(fā)布】【朝花夕拾-好文共賞146】-北京房租負(fù)擔(dān)排名全球第一？

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英國機(jī)構(gòu)調(diào)查：北京房租負(fù)擔(dān)排名全球第一
英國非營利組織報告顯示，北京平均房租是平均工資的1.2倍以上
根據(jù)英國非營利性組織“全球城市商業(yè)聯(lián)盟”(Global Cities Business Alliance)對全球15個城市的調(diào)查，北京房租負(fù)擔(dān)排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。
這份報告對北京的包容性增長提出了擔(dān)憂。而據(jù)中國一項(xiàng)調(diào)查顯示，北京今年已超過紐約，成為全球億萬富豪之都。
截至3月份，北京房價今年已上漲18%。房價的飆升，加上外地戶口必須在北京連續(xù)納稅5年才能購房，使租房成了北京許多年輕人和外來務(wù)工人員的唯一選擇。
中金公司(CICC)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家梁紅表示：“從城市規(guī)劃角度來看，北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應(yīng)方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央ZF機(jī)構(gòu)，比如部隊和國有企業(yè)給占用了�！�
根據(jù)該調(diào)查，北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。
高房租和城市發(fā)展的不均衡，延長了那些在固定場所上班的服務(wù)業(yè)員工的通勤時間。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院護(hù)士、小學(xué)教師和公交司機(jī)的房租是他們收入的1.1倍到1.5倍。
北京的通勤時長也排到全球第二，平均往返時間為104分鐘，第一名為墨西哥城，其平均往返時間為113分鐘。
全球城市商業(yè)聯(lián)盟首席執(zhí)行官萊斯利•薩維爾(Lesley Saville)表示：“最富有的員工總是住得起大城市，但危險的是在許多行業(yè)，剛參加工作的優(yōu)秀員工發(fā)現(xiàn)他們負(fù)擔(dān)不起房租。”
農(nóng)村人口進(jìn)城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，給北京租房市場帶來了壓力。過去二十年北京都市區(qū)人口增加了一倍。
周三公布的2015年人口調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國的流動人口比2010年人口普查時增加了12%。
該報告認(rèn)為高房租鎖定了消費(fèi)能力，對經(jīng)濟(jì)造成損害，并表示房租再上漲10%，消費(fèi)就會減少35億美元。
譯者/何黎
轉(zhuǎn)載自：http://www.ftchinese.com/story/001067217#adchannelID=2000

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烏泱烏泱的人。

fumingxu 發(fā)表于 2016-9-5 23:26
英國機(jī)構(gòu)調(diào)查：北京房租負(fù)擔(dān)排名全球第一
英國非營利組織報告顯示，北京平均房租是平均工資的1.2倍以上
根 ...

深圳的怎么辦

smartlife 發(fā)表于 2016-9-6 00:57
烏泱烏泱的人。

那可是人口紅利啊，制造了中國的世界級城市-北上廣深！

Kamize 發(fā)表于 2016-9-6 01:05
深圳的怎么辦

別直追香港就好！

Kamize 發(fā)表于 2016-9-6 01:05
深圳的怎么辦

深圳有部分補(bǔ)貼，而且到最后都是有經(jīng)驗(yàn)才去深圳，小白就先離開深圳然后再等有資本了才回去。

fumingxu 發(fā)表于 2016-9-6 11:11
那可是人口紅利啊，制造了中國的世界級城市-北上廣深！

最優(yōu)秀的人還是會留在頂級城市工作，前提是工作，但資本擁有者，可能就住在某個更適合居住的地方。

本文給我的感覺就是，應(yīng)該接下來隨著技術(shù)的更加發(fā)達(dá)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，很多人會居住在小城市，然后在小城市也能創(chuàng)造應(yīng)有的價值。當(dāng)房租占用絕大部分收入的時候，勞動的獲利就沒有什么價值了。沒有價值就等于做或者不做結(jié)果都一樣，那么人性就會驅(qū)動著向不做方向偏移。

cityname 發(fā)表于 2016-9-6 18:52
深圳有部分補(bǔ)貼，而且到最后都是有經(jīng)驗(yàn)才去深圳，小白就先離開深圳然后再等有資本了才回去。

一來深圳有很多小產(chǎn)權(quán)房供中小階層；二來聽說中上階層開始在周邊的東莞和惠州購房，私家車上下班，靈活度比北京大很多，各方面還未達(dá)飽和狀態(tài)。

cityname 發(fā)表于 2016-9-6 18:56
最優(yōu)秀的人還是會留在頂級城市工作，前提是工作，但資本擁有者，可能就住在某個更適合居住的地方。

國外大城市如紐約最優(yōu)秀者住周邊衛(wèi)星城鎮(zhèn)，不知老倫敦是否也這樣。