購買土地印花稅入賬問題？（財務(wù)）

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非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地自建自用，請問買地繳納的印花稅計入無形資產(chǎn)還是稅金及附加？ 土地測量費計入什么科目？

答：根據(jù)《企業(yè)會計準則第 6 號—無形資產(chǎn)》第十二條規(guī)定，外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買 價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

這里所說的相關(guān)稅費是指能夠使無形資產(chǎn)達到預(yù)定用途的稅費，例如契稅。但是印花稅并不是 必須的，如貴司在購置土地時即使當(dāng)時沒有繳納印花稅，但是貴司的土地也能夠到手。

另外，根據(jù)《財政部關(guān)于印發(fā)<增值稅會計處理規(guī)定>的通知》（財會〔2016〕22 號）規(guī)定， 全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該 科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地 使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費；利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金 及附加”項目。

因此，買地繳納的印花稅建議計入稅金及附加。另外，如果土地測量費是為了辦理土地使用權(quán)， 那么建議計入無形資產(chǎn)當(dāng)中。

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關(guān)鍵詞：印花稅 營業(yè)稅改征增值稅 企業(yè)會計準則 房地產(chǎn)開發(fā) 土地使用權(quán)