掃碼加入金融交流群

當(dāng)然，《奇葩說(shuō)》強(qiáng)制導(dǎo)師也必須做出非黑即白的站隊(duì)，所以薛教授的理論推演雖然無(wú)懈可擊，但實(shí)際情況沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

最大的問(wèn)題在于，男方的房子，到底是誰(shuí)出錢(qián)買(mǎi)的？

如果是男方自己買(mǎi)的，婚前加上女方名字，我覺(jué)得無(wú)可厚非。

你都要和那個(gè)你指天發(fā)誓說(shuō)“我會(huì)愛(ài)你一輩子”的女人結(jié)婚了，要是連在你們共同居住的愛(ài)的小巢上，加上對(duì)方名字都不肯，換位思考下，我是女的，也會(huì)對(duì)你的愛(ài)情宣言打個(gè)問(wèn)號(hào)。

但狗日的房?jī)r(jià)太貴了，今天有幾個(gè)20多歲的年輕小伙，能靠自己打工掙的錢(qián)全款買(mǎi)房？

http://dingyue.nosdn.127.net/dcwZ8sfCOjrhetvjPuLD8tB2uBOJjVfpF9lqTkxhDnqa61538661684499compressflag.jpg

一套房子掏空“六個(gè)錢(qián)包”的梗，不用解釋了吧。

你賺的錢(qián)給女朋友花，沒(méi)問(wèn)題，你買(mǎi)的房子寫(xiě)老婆名字，也沒(méi)問(wèn)題。

但你爸媽把養(yǎng)老金拿出來(lái)給你買(mǎi)的房子，也要在婚前加上女方名字，你良心何安？

女方婚前擔(dān)心未來(lái)婚姻生變，想給自己多加一道護(hù)身符，男方父母也怕啊，他們老了，更經(jīng)不起折騰，他們難道不需要保護(hù)嗎？

所以我認(rèn)為，你的房子沒(méi)動(dòng)父母的錢(qián)，不管婚前還是婚后，全款還是貸款，加女方名字都OK。

但如果動(dòng)了父母的錢(qián)，就要征求父母的意見(jiàn)。如果他們不同意，就要尊重他們的意見(jiàn)。

在法律層面，早在2008年出臺(tái)的《婚姻法》司法解釋?zhuān)ㄈ�）就已亮明觀點(diǎn)。

男方婚前全款買(mǎi)的房子，沒(méi)寫(xiě)女方名字，以后離婚時(shí)，房子完全歸男方，和女方半毛錢(qián)關(guān)系沒(méi)有。

男方婚前貸款買(mǎi)的房子，沒(méi)寫(xiě)女方名字，以后離婚時(shí)，首付份額屬于男方，貸款份額，只有領(lǐng)證后到離婚前那段時(shí)間，已償還的貸款本金部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要和女方分，還沒(méi)還的貸款部分，也還算男方的。

最關(guān)鍵的是下面這條——

男方婚后全款買(mǎi)的房子，沒(méi)寫(xiě)女方名字，只要能證明買(mǎi)房錢(qián)是自己父母出的（拉一下買(mǎi)房時(shí)的銀行資金流水就知道了），以后離婚時(shí)，房子也還是歸男方。

如果是婚后男女雙方父母一起出資的，那離婚時(shí)，就按買(mǎi)房時(shí)的出資比例來(lái)劃分。

在這里，夫妻財(cái)產(chǎn)共有的基本原則，需要讓位給買(mǎi)房的實(shí)際出資人。這條法律的指向很明顯，就是要保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尤其是保護(hù)父母（老人）的利益。

當(dāng)年這條司法解釋出臺(tái)時(shí)，輿論炸了，說(shuō)為家庭勞心勞力一輩子的“黃臉婆”成了最大的受害者。

很多專(zhuān)家還拿發(fā)達(dá)國(guó)家的案例反對(duì)新法。

比如在日本，妻子婚后辭職做全職太太的情況非常普遍，離婚時(shí)，妻子反而能分到70%的房產(chǎn)份額，甚至還能要求分丈夫一半的退休金，這種乍一看很不公平的法律，卻能有效提高日本男人的離婚成本，約束日本男人的出軌沖動(dòng)，維護(hù)日本社會(huì)家庭穩(wěn)定。

還有美國(guó)、德國(guó)、英國(guó)等許多西方國(guó)家都設(shè)置了高額的贍養(yǎng)費(fèi)制度，約束丈夫，保護(hù)妻子。

但人家國(guó)情不一樣，人家沒(méi)有“六個(gè)錢(qián)包”一說(shuō)，沒(méi)有全民炒房一說(shuō)，小夫妻結(jié)婚不用考慮那么多父母的利益。

有時(shí)想來(lái)，生活在天朝，吵來(lái)吵去都是為了房子，真是悲哀……

那結(jié)婚前，如果男方死活不肯加名字，女方還有什么辦法能加厚自己的婚姻護(hù)城河呢？

辦法一，簽訂婚前協(xié)議。

這是指男女雙方為結(jié)婚而簽訂的，在婚后生效的具有法定效應(yīng)的書(shū)面協(xié)議，需要雙方簽字畫(huà)押，如果能去公證處公證下，就更放心了。

婚前協(xié)議可以規(guī)定得很細(xì)致，除了約定婚后夫妻的財(cái)產(chǎn)如何分配管理，還能約定如果將來(lái)離婚，財(cái)產(chǎn)如何分配的敏感問(wèn)題。比如可以約定如果婚后5年內(nèi)離婚，男方要拿出家庭資產(chǎn)的60%給女方，作為離婚補(bǔ)償，婚后5-10年離婚的，要給70%，以此類(lèi)推。如果女方是甩手掌柜，怕男方會(huì)轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)，也可以直接說(shuō)一個(gè)數(shù)，比如5年內(nèi)離婚，要給我100萬(wàn)贍養(yǎng)費(fèi)，婚姻存續(xù)時(shí)間每多一年，要再增加20萬(wàn)贍養(yǎng)費(fèi)。

雖然中國(guó)人的文化觀念，現(xiàn)在還不太能接受這套“還沒(méi)結(jié)婚就想著離婚怎么分財(cái)產(chǎn)”的思路，覺(jué)得好晦氣，但這卻是最標(biāo)準(zhǔn)的受益終生的理財(cái)思維——未雨綢繆，防患未然，這就像我們買(mǎi)保險(xiǎn)一樣，心里向著最好的方向打算，但也要做好可能出現(xiàn)最壞情況的準(zhǔn)備。

如果情感上無(wú)法接受這個(gè)辦法，那還有辦法二，買(mǎi)保險(xiǎn)。

具體來(lái)說(shuō)，是婚后男方作為被保險(xiǎn)人，女方作為受益人，買(mǎi)一份長(zhǎng)期繳費(fèi)的儲(chǔ)蓄型壽險(xiǎn)。

這有兩個(gè)好處，一是常規(guī)的壽險(xiǎn)作用，作為家庭經(jīng)濟(jì)支柱的男方如果今后不幸罹患重病或英年早逝，女方能得到一大筆保險(xiǎn)金，可以自己以后養(yǎng)老，也有能力一個(gè)人把孩子拉扯大。

二是抵御“陳世美效應(yīng)”。如果男方每年都要拿出收入的10%給女方買(mǎi)保險(xiǎn)，婚姻關(guān)系持續(xù)越久，女方手里的保險(xiǎn)金就越多，真到人老珠黃的時(shí)候，男人把你一腳踢掉，至少還有一大筆保險(xiǎn)金可以養(yǎng)老。

要注意的是，被保險(xiǎn)人寫(xiě)的是丈夫名字，但受益人千萬(wàn)不能寫(xiě)“法定受益人”，否則你的公婆和你都是第一順位繼承人，會(huì)和你搶保險(xiǎn)金的，但也不能寫(xiě)“妻子”，必須得寫(xiě)你自己的名字，否則離婚后，你的前夫又和別的女兒結(jié)婚，那受益人就變成扶正后的小三了……

和買(mǎi)保險(xiǎn)作用相似的還有買(mǎi)信托，那個(gè)其實(shí)更安全，理財(cái)收益也更高，但大陸現(xiàn)在還很難操作。

辦法三，積極學(xué)習(xí)理財(cái)，婚后家庭財(cái)政大權(quán)一把抓。

這其實(shí)是最管用的辦法。

我上面說(shuō)了，男女雙方給出的資源包中，也包括了理財(cái)能力。大部分家庭，往往是一方管錢(qián)，另一方傻白甜。

只要是你當(dāng)掌柜，老公工資卡在你手里，家里各種金融資產(chǎn)也在你掌控中，你買(mǎi)的股票、基金、P2P、黃金、保險(xiǎn)的賬號(hào)密碼等相關(guān)信息他都不知道，萬(wàn)一真離婚了，就算那套房子沒(méi)你份，家里的金融資產(chǎn)你可以拿大頭啊。

但這也有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一你不幸提前掛了，家人不知道你的財(cái)產(chǎn)都在哪里，也是挺麻煩的。

辦法四，門(mén)當(dāng)戶對(duì)最管用。

其實(shí)最穩(wěn)健的婚房結(jié)構(gòu)，是男女雙方各出一部分首付，婚后小夫妻共同還貸，這樣產(chǎn)證上就能名正言順寫(xiě)兩個(gè)人名字，因?yàn)閮杉业慕?jīng)濟(jì)實(shí)力比較接近，婚后也不容易因?yàn)楦改傅囊蛩�，影響小夫妻的感情�?/p>

「經(jīng)管之家」APP：經(jīng)管人學(xué)習(xí)、答疑、交友，就上經(jīng)管之家！
免流量費(fèi)下載資料----在經(jīng)管之家app可以下載論壇上的所有資源，并且不額外收取下載高峰期的論壇幣。
涵蓋所有經(jīng)管領(lǐng)域的優(yōu)秀內(nèi)容----覆蓋經(jīng)濟(jì)、管理、金融投資、計(jì)量統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)分析、國(guó)貿(mào)、財(cái)會(huì)等專(zhuān)業(yè)的學(xué)習(xí)寶庫(kù)，各類(lèi)資料應(yīng)有盡有。
來(lái)自五湖四海的經(jīng)管達(dá)人----已經(jīng)有上千萬(wàn)的經(jīng)管人來(lái)到這里，你可以找到任何學(xué)科方向、有共同話題的朋友。
經(jīng)管之家（原人大經(jīng)濟(jì)論壇），跨越高校的圍墻，帶你走進(jìn)經(jīng)管知識(shí)的新世界。
掃描下方二維碼下載并注冊(cè)APP