從房價看國內(nèi)的市場經(jīng)濟體系

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    最近房價暴跌，估計跌幅不僅讓房地產(chǎn)商心驚膽戰(zhàn)，也讓百姓們也大跌眼鏡。想想其實就在不久前的幾個月，國內(nèi)房價的漲幅也一直是令人膽戰(zhàn)心驚。

    國內(nèi)的房價從住房商品化以來一直走高為主要趨勢，價格也是只漲不跌的。甚至房地產(chǎn)商似乎都在以高價格相互攀比為容，很多時候會想到大腕里面的那句經(jīng)典臺詞：不買最好的，就買最貴的。

    房地產(chǎn)商那幾年的心態(tài)說句實話只能用***來形容，但是他們都不覺得***，反而舉得很正常。在這一輪的房價狂跌中，也許可以讓他們回歸一點正常，但是我不是做很高的期望。

    但是我要討論的還不是這個，而是涉及到另外的一個帶有根本性的問題：國內(nèi)的經(jīng)濟是市場經(jīng)濟嗎？

    這也許不是個問題，因為很多人認為國內(nèi)的經(jīng)濟雖然還不是特別的成熟，但是市場經(jīng)濟肯定是沒有什么問題的。

    但是捫心自問，果真如此嗎？

    市場經(jīng)濟的核心是什么？

    答案估計有千差萬別。我姑且用一個能夠普遍接受的理論：價格

     為什么說價格是市場經(jīng)濟的核心。

     不想再這個問題上做過多的陳述，因為比我講的好的太多了，也很深奧。我只是取其中我比較信服的：價格是可以充分反映市場交易信息的。

      現(xiàn)在回到房地產(chǎn)，房屋的價格似乎并不能夠完全的反映市場信息。實際上房價一直在扭曲市場。而且市場也不是價格的唯一決定因素。記住在這里市場幾乎對價格失去了均衡的控制。或者說價格和市場已經(jīng)脫離了。

     好的。回到那個定義。價格和市場已經(jīng)脫離，那么形成這個價格的市場自然就不能稱其為市場，至少也不是市場經(jīng)濟。因為市場經(jīng)濟是可以形成能夠充分反映供求關(guān)系信息的。但是在這里，幾乎完全的失效了。

    或者說國內(nèi)的經(jīng)濟還有其他的商品市場的價格是市場主導的。我沒有做過實證的研究，但是考察能夠有市場形成價格的商品市場，基本上都集中在完全競爭市場，但是這部分市場在國民經(jīng)濟中有無法占據(jù)完全的主導作用，換句話說市場價格的效用范圍要打上大大的折扣。

    于是會出現(xiàn)一個有意識的現(xiàn)象：國內(nèi)很多商品或者說資本市場其實無法完全參與市場的交易，他們的價值不是他們的經(jīng)過市場交易后的價格，而使用其他相似商品的價格作為衡量價值。也就是說我們市場的價格只是部分商品的價格，而不是幾乎所有商品的價格。我們的價格反映的不是全部市場信息的價格，只能作用于局部的范圍。

   房地產(chǎn)市場其實就是屬于這種情況。

   房價的因素很多，供求關(guān)系在鄙人看來只是很小的一部分，至少無法起到主導作用。否則房價的大漲和大跌，是不太可能出現(xiàn)在一個可以充分交易的市場經(jīng)濟里面的。因為國內(nèi)房價的主導因素其實并不參與市場的交易，而這些因素的變動則可以帶來房價的劇烈波動。看看當下房價的波動，你就可以明白是那些隱藏著的因素出現(xiàn)了劇烈的波動。

   回顧國內(nèi)的市場經(jīng)濟的簡歷過程，并不是一番風順。雖然制定的國策是建立市場經(jīng)濟，但是直到現(xiàn)在依然還有只不過是邁出了不大的幾步。在很多領(lǐng)域，在很多地方都會顯得步履艱難。

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觀望吧，謝謝樓主分享個人想法啦

咋說呢

看看�。�！

中國建設的是中國特色的社會主義市場經(jīng)濟，當然不是西方的市場經(jīng)濟，學學政治就知道了，還用討論嗎？毋庸置疑。