高房?jī)r(jià)的本質(zhì)，是奴隸制在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的延續(xù)

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       高房?jī)r(jià)的本質(zhì)，在社會(huì)關(guān)系上屬于什么性質(zhì)，不取決于是在奴隸社會(huì)、封建社會(huì)，還是資本主義社會(huì)條件下的社會(huì)關(guān)系。而應(yīng)該是取決于其社會(huì)關(guān)系的性質(zhì)本身。之所以做出這個(gè)判斷，是因?yàn)樗�在生產(chǎn)關(guān)系方面與奴隸制度不存在本質(zhì)區(qū)別：是奴隸與奴隸主的關(guān)系，甚至不是地主與長(zhǎng)工的關(guān)系。不同的是，這個(gè)歷史背景下的奴隸主，不再是一個(gè)明確、具體、相對(duì)固定的個(gè)體，而是一個(gè)流動(dòng)的群體。
      那么，與地主和長(zhǎng)工的關(guān)系又有什么區(qū)別？地主與長(zhǎng)工的關(guān)系，實(shí)際上農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)條件下的長(zhǎng)期固定勞動(dòng)契約關(guān)系，不存在誰(shuí)奴役誰(shuí)。所以，從生產(chǎn)關(guān)系上看，高房?jī)r(jià)所帶來(lái)的房奴，在社會(huì)關(guān)系中的地位，要低于過(guò)去的長(zhǎng)工，等同于奴隸制下的奴隸。
       那么問(wèn)題來(lái)了，美歐的資本主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為什么沒(méi)有出現(xiàn)這么嚴(yán)重的房奴現(xiàn)象？因?yàn)闅W美的房地產(chǎn)市場(chǎng)自身的市場(chǎng)機(jī)制是基本完善的，沒(méi)有產(chǎn)生嚴(yán)重的市場(chǎng)失靈。而中國(guó)要建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該建立什么樣的市場(chǎng)機(jī)制？那要從市場(chǎng)失靈的產(chǎn)生的原因說(shuō)起。
       市場(chǎng)失靈為什么產(chǎn)生？壟斷、信息不對(duì)稱、外部性問(wèn)題。歐美的資本主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，解決這三個(gè)問(wèn)題的程度，基本決定了市場(chǎng)機(jī)制的完善程度。這么看，可以認(rèn)為，房奴問(wèn)題，是市場(chǎng)化程度不夠?qū)е碌摹Ｖ袊?guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，如何解決市場(chǎng)失靈？競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的靈魂。不管是資本主義還是社會(huì)主義條件下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，只要是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，都需要競(jìng)爭(zhēng)，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，就不是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。所以，還是要依靠引入競(jìng)爭(zhēng)，可以討論的是，在哪個(gè)環(huán)節(jié)引入競(jìng)爭(zhēng)。借用歐美的房產(chǎn)稅，平衡供需關(guān)系，恢復(fù)價(jià)格形成機(jī)制的一種方式。這是在持有環(huán)節(jié)引入競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)際上是形成地方ZF之間的競(jìng)爭(zhēng)，以及地方ZF決定房產(chǎn)稅稅率時(shí)，提供什么水平的公共服務(wù)的考量，總之，是地方ZF在衡量，衡量就是價(jià)格形成機(jī)制。由于土地國(guó)有化形成的一級(jí)市場(chǎng)壟斷，沒(méi)有辦法在一級(jí)市場(chǎng)這個(gè)環(huán)境完善價(jià)格形成機(jī)制。這是問(wèn)題的根源。那么，還可以考慮在二級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)環(huán)境引入競(jìng)爭(zhēng)。方式就是，恢復(fù)集資建房等多種方式的二級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)方式。

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分析問(wèn)題要找根本，高房?jī)r(jià)的錢都去了誰(shuí)的口袋。
美帝富豪榜前列都不是地產(chǎn)商。天朝呢？
美帝富豪是賺全世界人的錢，互聯(lián)網(wǎng)谷歌，蘋果手機(jī)，特斯拉。。
天朝是宰割老百姓的錢，坐地分贓 。

很多人說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)存在嚴(yán)重泡沫，會(huì)破滅！是沒(méi)有看到不同性質(zhì)社會(huì)的差異！我們的土地是ZF壟斷供應(yīng)，和油價(jià)有點(diǎn)類似，相低，當(dāng)然不是問(wèn)題！但問(wèn)題是，可能么！